Капитальные здания

Объекты капитального строительства согласно Градостроительному кодексу РФ: «Здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие)». 


Капитальные здания бывают – каменные, кирпичные, блочные, железобетонные сборные, монолитные железобетонные здания и комбинации этих вариантов.


Выбор технологии возведения зависит от функционального назначения и скорости строительства здания, требований пожарной безопасности, особенностей материалов, сейсмичности площадки, а также индивидуальных пожеланий заказчика. 


Наиболее распространённое строительство в настоящее время – монолитное, с заполнением стен. Детали технологии строительства монолитных комплексов под ключ обсуждаются на этапе составления ТЗ на проектирование. 


Сообщите нам о ваших задачах, а мы подскажем варианты их исполнения. 


Капитальные здания
200 лет
срок службы
20+ зданий
различного назначения
на 15-20%
масса больше, чем у кирпичного здания
до 600 кг/м.кв.
нагрузка на перекрытия

Назначение зданий

3D-модель здания

Технология

Технология 1
Технология 2
Технология 3
Здание сооружают этапами: закладывают фундамент, монтируют каркас, устанавливают опалубку, заливают и уплотняют бетон. Тип фундамента: плитный, свайный или ленточный. Вертикальными несущими элементами могут быть колонны или стены.
Колонны имеют: поперечное, квадратное, прямоугольное, кольцевое, уголковое, тавровое или крестовое сечения. Армирующий каркас монтируют из рабочей, распределительной и вспомогательной арматуры.
Бетонную смесь укладывают горизонтальными слоями без разрывов, с направлением укладки в одну сторону во всех слоях по ППР и ТК. Требования по испытанию бетона также указаны в документации.

Достоинства и недостатки

Плюсы
  • Отсутствуют швы между конструкциями
  • Можно создавать здания больше 5 этажей
  • Небольшой процент равномерной усадки фундамента
  • Возможна любая перепланировка при эксплуатации
  • Можно монтировать бассейны, сауны и разное оборудование
  • Влага не проникает внутрь стен из-за швов
Минусы
  • Стоит дороже, чем быстровозводимые здания
  • Сложная технология строительства зданий
  • Нужны рабочие и инженеры высокой квалификации
  • Часто требуется дополнительное утепление
  • Есть затраты на вентиляционную систему
  • Необходим предварительный контроль качества бетона

Остались вопросы?

Задайте их помощнику главного инженера. Если он не сможет ответить на вопрос, то переведёт вас на проектировщика для консультации.
Спасибо за оставленную вами заявку!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Заполните форму. Мы перезвоним вам в этот же день.

Наши услуги

Проектирование

Правильно выполненный проект позволяет экономить до 40% сметной стоимости объекта. При проектировании предлагаем решения, которые помогут уменьшить бюджет на строительство модульных и других сооружений, сделать эксплуатацию здания энергоэффективной и удобной.

Подробнее
Строительство

Строительные и монтажные работы согласно проектной документации, ГОСТам и нормам, утверждённым в СНиП. 90% всех работ в нашей компании выполняют штатные специалисты, поэтому мы никогда не срываем сроки. Специалисты строят быстровозводимые сооружения из металлоконструкций, модулей и капитальные здания.  

Подробнее

С нами сотрудничают

Часто задаваемые вопросы

Что необходимо для начала работ по строительству капитального здания?
Надо собрать и предоставить следующие документы:
  • кадастровый план участка;
  • градостроительный план;
  • результаты инженерных изысканий;
  • готовое ТЗ.
Если у вас его нет, мы поможем сформировать техническое задание с учётом всех необходимых требований для проектирования монолитного здания и других видов сооружений. 


Как проводятся работы?
Все строительные работы выполняются согласно СП 48.13330.2019. Сначала утверждается рабочая документация и назначается подрядчик. Затем начинаем строить капитальные помещения. В указанный срок здание сдается заказчику. 
От чего зависит стоимость капитального здания?
Для разработки сметы учитывают следующие параметры: тип объекта, стадию проектирования, этажность, общую площадь, материалы и ресурсы. Расчёт выполняется, исходя из сложности проекта. 


В какой срок можете завершить строительство капитального здания?
Общий срок строительства зависит от сложности проекта. Мы несём финансовую ответственность и гарантируем сдачу объекта в точный срок, указанный в договоре.